1月23日，腾讯科技（北京）有限公司斥资64.2亿元在北京市海淀区拿下一块地，引起商场平凡关爱。值得确定的是，在地盘商场合手续低迷之际，腾讯斥巨资拿地，无疑给地盘商场带来一点信心。

关于这次拿地，腾讯方面暗意，本次来往将主要用于自高公司对办公用地的需求，为公司职工提供瓦解齐集的办公场所，打造一个改日办公新地标。这并非腾讯在北京初次拿地，如今的腾讯北京总部大楼亦然腾讯早年拿下的海淀区西北旺东路10号地块。

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腾讯深圳总部大厦

不啻北京，腾讯在另一总部深圳也屡次拿地。2006年腾讯初次在深圳南山区取得一宗地块，建成腾讯大厦。随后2015年5月，腾讯花消15.46亿元在前海桂湾拿下一宗地块，开采腾讯前海大厦。2017年，深圳腾创改日有限公司以19.32亿拿下位于南山区后海中心区的一宗地，建成腾讯滨海大厦总部。2019年，腾讯科技（深圳）有限公司以85.2亿元底价竞得深圳宝安区大铲湾一座岛，用于打造“互联网+”改日科技城。2022年，腾讯音乐文娱科技（深圳）有限公司以10.52亿元，拍下南山后海一宗贸易用地，拟建手机媒体等数字总部。

事实上，腾讯一直十分热衷于拿地建楼，除了北京、深圳，腾讯在广州、上海、天津、重庆、成王人、武汉等八个城市均合手有地产。

这次拿地腾讯的有策画也引起了各界的关爱和推断。一些东说念主以为，这是腾讯对改日发展的病笃布局，亦然对行业竞争的积极复兴；而另一些东说念主则惦念，这么的高价拿地是否会给公司带来巨大的财务压力。

不外，不错确定的是，皇冠账号在地盘商场合手续低迷之际，腾讯这次最先斥巨资拿地的举动，无疑给地盘商场带来一点信心。

值得一提的是，不啻腾讯，在曩昔的2023年，不少房企保合手审慎拿地的气派下，互联网企业仍然保合手较高的拿地频率。比年来，华为、京东、阿里巴巴、好意思团、快手等多家科技互联网企业均有拿地行为。

互联网大厂为何爱买地？雄伟原因固然是，互联网企业自己正在茂密发展，需要不断本质办公面积与职工住房，私用办公方式及职工保险住房的需求热烈，在房地产行业低潮期欺骗自己较好的现款流买地自建物业，不详自商场低成本吸纳物业以私用，不错提高自己办公物业瓦解性，并有用缩短租出成本。

况兼，各地政府为了救济大型企业和地点经济发展，幽静给互联网大厂较为低廉的地价，以致是底价、定向出让，互联网大厂在稳健的地点拓展业务，是一件双向配置的事。

另外，写字楼堪称“垂直印钞机”，是银行体系、成本商场王人尽头敬重的优质财富。大厂买地自建写字楼，既能完毕保值升值，而且不动产更便捷典质作念融资，万一企业指标失当，危险之下，还能卖办公楼“回血”。当年指标不善、贯穿赔本15个季度的LG恰是通过出售双子座大厦，反而净赚60亿元。

因此，业内东说念主士以为，不管从普及企业形象、里面处置放浪照旧取得财富升值收益方面，大厂购置私用物业不详买地自建物业，王人有益于企业发展。

伴跟着常常买地的行为，如今，互联网大厂在地盘商场仍是成为一股不行残暴的力量。IPG中国区首席经济学家柏文喜暗意，腾讯此番拿地，反应出中国互联网企业合手续看好中国商场，并积极投资改日的决心和行动。

南边+记者 柴亚娟澳门新葡京