C友们，晚上好~
最近，我发现现代优秀女性身上有些品性，值得咱们去学习———优秀女性时常更宠爱家庭发展，更为家庭系数成员计划周至。
比如我有一双闺蜜匹俦行状、家庭卓越获胜，当今寰球齐说经济环境不好，但他们创业8年的公司被大集团豪砸几亿来收购归拢，逆势而上，我问她奈何作念到的？
在我往日的生意融会，先生与妃耦不要沿途开公司，会对家庭不好，也怕爱情失去簇新感。但他们不仅行状获胜，还有两个可人孩子，家庭仁和。让以“家和万事兴”为狡计的我，挽回不已。
她给我的奥秘共享是：只消处理亲密关系，家庭、行状齐会很爽！
在家庭上，她即是一个活命小可人；在职责上，她是风风火火的女总裁。
开云体育官方入口不管她是哪一面，老公会对她各式包容与宽宏，为什么呢？因为她很懂与先生的相处，如果出现三不雅不一致，她不会直面吵架，而是缓一缓再说出我方不雅点；他们约法三章，千万不会因为“钱”去吵架或仳离。
“这岁首谁作念生意是一帆风顺，齐是经历各式坑，才会成长。当对方出现创业失败、生意不顺。咱们要作念的是饱读吹、奉陪。”她说。
看来，优秀女性不单是是行状收效，更在家庭的经营上有一整套我方的逻辑。
博士生导师、中国好意思术馆前副馆长梁江教会书道作品《家和万事兴》，“家和万事兴”是C密斯的省心丸。
博彩三中三咱们总把女主东说念主称号为妃耦，这个称号就让我意象了太极。太极慎重的是一个均衡之说念。
另外，我还发现，当优秀企业家行状收效后，为了能够很好地均衡家庭与自我，第一时辰是“买房投资”，第二是“储藏艺术品！”
艺术与房产投资有什么逻辑疏通吗？
为了探究这一情状，最近，由艺术维C与粤海地产、K19发起直播筹办，由我对话资深房产巨匠殷密斯，聊聊“艺术储藏与买房投资”这个寰球齐温雅的话题。
C密斯：策展东说念主、艺术投资顾问人、自媒体平台“艺术维C”专揽东说念主
殷密斯：资深房产巨匠、粤海云港城
皇冠官网直播实在太精彩，华山论剑，我很久没试过遭受同频的机灵的高知女性。为了让更多东说念主了解艺术与房产，我把和殷密斯的精彩对话整理出来。期待沿途交流。
01
时辰是最佳的中枢资产
殷密斯：你最近忙什么吗？
C密斯：嗯，除了出差到香港、上海、北京忙艺术实际职责，本年主要元气心灵在装修屋子。为了两个孩子们念书肤浅，我和想象师团队打造了一个安妥二孩的艺术之家，还蛮恬逸的。通盘想象经过是与孩子们沿途计议，屋子的格调是咱们心爱的神色，最近一直在享受与屋子交一又友的时光。
殷密斯：当今好多女性齐说护理家庭系数莫得我方的时辰，然而理智的女东说念主时常通过买一个中心物业来均衡活命和家庭中的各式需求。
C密斯：是的。我当今住的屋子很肤浅，是新楼盘的大笼统体，有学校，有配套阛阓。老东说念主家、孩子与咱们齐很欢欣。
殷密斯：你买房会计划哪一些条目吗？
菠菜网平台app下载C密斯：主如若肤浅孩子们念书，省俭时辰。
第一，对孩子落魄学肤浅，家门口即是学校，这么咱们每天早上不错多睡一会，每天回家不错多玩一会，无用把时辰猝然在路上；虽然咱们但愿学校不要太差，能中上就不错了。大东说念主孩子齐削弱；
第二，对老东说念主，不错在家楼下漫衍，就医肤浅，当出现体魄不适需要查抄的时刻是不错偶然得到顾问，这么也不会延误病情。
第三，对我和先生而言，最伏击的计划是成心于行状的发展，比如离公司近，肤浅处理平日事务。
殷密斯：是以，时辰是最中枢的资产，一套好屋子照实不错匡助咱们量入计出更多时辰奉陪家东说念主，享受与我方孤苦的空间。
C密斯：是啊，如果一套屋子能高兴这些需求，那是十分棒的。一个好屋子，自带风水，让东说念主有好神色，加强亲密关系，教育行状，终了家庭传承....
02
优秀女性对资产确立的逻辑
皇冠客服联系方式殷密斯：C密斯，你从事艺术品投资，亦然一位十分优秀确现代女性，如果是你，你是如何去看待这种中心物业确立的逻辑？
C密斯：其实我买房很强劲，每次买房，齐是半小时内决定。
如果我决定在阿谁时辰段想买房，
1.我会去网上找联系贵寓
2.请中介东说念主员的保举
3.实地试验
当我在实地试验时，户型形态方正合适，当我的体魄感到欢欣，空气流动让我恬逸，这诠释气场对了，我会就绝不踌躇请托中介帮我买下。
我试过当晚下订单第二天房主加价20万的事，但我认准的东西，我会一女不事二夫坚捏哪怕咬咬牙也会买。这个屋子即是寰球熟悉的“广州珠江边上的艺术之家”。
行运的是，几年下来我所买过的屋子，在这一两年我需要现款流的时刻，还能加价以100%-200%卖出去。
一又友们齐挺佩服我的，说我投资目光很准。其实我没确凿系统研究过房产投资，但我以为，之前看似行运凭直观的背后，骨子上是我脑海中一整套算法——我以投资艺术品的原则类比到家庭房产资产真是立。
C密斯储藏赵峥嵘油画作品
殷密斯：很敬爱，你的艺术品投资逻辑又是若何的？
C密斯：先先容我我方的资格。我在艺术行业18年，按照古东说念主18岁就不错进行成东说念主礼不错兴师了。
我自小画画，大学考进广州好意思术学院学习好意思术史，硕士读国画，曾得到国度艺术基金中央干部管制学院“策展东说念主”培训，也在中央好意思术学院熟谙学习艺术管制。
毕业后，我被南边齐市报考中成为别称新闻记者，我那时是报社历史上第一位艺术生转型当记者的，在任六年间我发表至少上千篇文化艺术报说念，也获过不少新闻荣誉奖项，合著《宋家客厅》得到中国十大好书荣誉。
但2014年到欧洲游学的一个机会，让我归国后想作念更多股东中国审好意思的事情，就在裸辞报社后创办“艺术维C”，我但愿借助我方的艺术专科与传播智商，为民众提供有养分的艺术资讯与艺术品储藏信息。
2021年，C密斯当作飞驰She's总策展东说念主举办艺术主题沙龙“艺术让活命更好意思好”，得到在场150名优雅女性推奖。
不错说，在18年的修业、职责、创业中，我见证了通盘中国艺术生态的发展，从艺术品创作、艺术策展、艺术储藏、艺术媒体传播、好意思术馆等六大生态系统我齐有潜入融会。最伏击的是，艺术给我带来了精神养分、资产、荣誉甚而婚配，我与先生的意志是在一场一又友举办的拍卖会里，咱们因为有共同话题而组建家庭。
这些年因为一直在艺术行业，遭受越来越多读者一又友研究，问我奈何艺术储藏？我个东说念主一直在储藏，为了显然回应读者的问题，我追思了一套“艺术维C艺术品投资储藏五原则”，但愿匡助更多东说念主狡饰风险。
艺术维C艺术品投资储藏5原则：
1.我方心爱
2.艺术家的东说念主格教悔
3.艺术品草创价值与艺术感染力
4.艺术家与作品是否具有文化影响力
5.价钱上风
中国潮水艺术家严泽明油画作品《少年》
殷密斯：你阐发这个五原则，储藏的艺术品齐增值了吗？
C密斯：我的储藏，大巨额分为以下三个类别：
1.我方心爱的；我心爱历史，我会阐发体系眉目储藏，比如搭建广东现代艺术家系列;
2.当作援助东说念主维持艺术家创作的；
3.投资储藏，以藏养藏。
第一二类的储藏我并不计划请问率。但第三部分从投资角度切入，是期待增值，以藏养藏的。与金融产物快速变现的高风险高收益不相同，艺术品有一个储藏变当前辰周期，粗略是3-5年，但很行运，我的投资储藏齐有了好适度。比如几年下来，我关注的艺术家出名了，价钱也涨了，作品也能随时畅达，被称为“硬通货”。
C密斯储藏的作品，黄一山油画《绿雪柜》。作品曾刊登《前锋芭莎》多个伏击刊物。艺术家黄一山，2023年入围了福布斯中国现代⻘年艺术家榜单TOP30。
03
投资豪宅艺术底层逻辑疏通
殷密斯：听完你说的，我意象好的艺术品和好的豪宅有疏通的逻辑。脱手豪宅，也不错按照艺术投资的5原则，豪宅投资对应的是开发商的品牌效应、豪宅产物气质、中枢性段、护城河、有后劲的售价。
我所保举的云港城，即是如城市艺术品一般的罕有资产。
C密斯在粤海·云港城
我和寰球共享一个我的客户的真实案例。她之是以领受粤海云港城恰是垂青这里是城市极核带，粤海云港城即是城市极核带中的极核资产。
她更垂青的，是不错量入计出出更多时辰作念生意——我这才明白，本来作念生意收效的东说念主，他们的念念维会很不相同，他们更垂青时辰的应用率，即是咱们常说的效用。
比如，他当今公司就在白云区隔邻，她当今住在珠江新城，每天来往公司就以为是猝然时辰，畴昔在云港城，走几步路就到。
6月9日的资金流向数据方面，主力资金净流出1.55亿元，占总成交额4.48%，游资资金净流出429.07万元，占总成交额0.12%，散户资金净流入1.59亿元，占总成交额4.6%。
其次，这里有四大海外关节，距离亚洲最大的TOD白云机场只好15分钟不到。非论是国表里出差照旧去迎接公司融合伙伴齐十分肤浅。
C密斯：是的。时辰是十分可贵的，我每一天齐与时辰竞走。每个东说念主齐只好24小时。撤回睡眠时辰，文娱时辰、奉陪家东说念主时辰，咱们只可遏抑把时辰效应放大，身手更好地顾全系数，均衡好表里。
一个好屋子和中心物业能量入计出无用要的时辰猝然，我也很敬爱，粤海地产奈何应用我的“艺术品投资五原则”来分析豪宅呢？
殷密斯：有以下五个方面~
1.品牌：粤海置地于今仍是有32年的开发历程了。从90年代初的丽江花坛再到当今的粤海云港城，咱们从产物目的升级到活命目的，再迭新到东说念主本目的，濒临遏抑变化的市场，咱们在遏抑改善东说念主与建筑、建筑与城市的关系。
粤海云港城成果图
2.中枢性段：粤海云港城代表了粤海置地咫尺为止最高的开发水平，它采集了最顶豪的东说念主居产物系——桂府壹号、最新一代河汉城TEEM+生意系、以及最高端的城市地标级写字楼系，从拍地到想象，粤海云港城合规划建面超73万方，仅本钱就在200亿以上，造价2倍于东塔、6倍于广州塔，这么的初心，放在当下这个市场环境，不仅需要勇气，派头，更需要实力。
3.产物改换：咱们会打造白云首个集商务、会客、居住于一体的私东说念主行宫。还有一个230米地标中的地标，占据白云新城最高视线，匹配资产身份的高度。
咱们引入河汉城为云港城量身定制，对标成齐太古里、上海新寰宇等街区生意地标，打造了全新标杆产物线——Teem+，不仅导入了全业态的消耗模式，还可容纳展览、上演、前锋秀、市集等多元场景，从而创造出有人命力的生意空间，为白云代言生意形象，怡悦无尽活力。
4.住宅仅有714位塔尖东说念主士可领有———桂府壹号是白云中轴线上唯独的笼统体大宅。为什么说是唯独？式样最早的规划是纯生意地块，是咱们奋发争取，才在这片地盘上拿出只是25%当作住宅产物，是以在白云CBD内部，打造这么的住宅产物，十分稀缺勤奋，仅献给全城714位塔尖东说念主士。
5.鄙俚的社会影响力：这里，是离寰宇最近的场地。
为什么离寰宇最近，因为这里的交通不错意见寰宇，粤海云港城占据地舆上风，是以是离寰宇最近的场地：
◆白云海外机场在全球领有230多个航点；
◆广州海外港诱骗聚合一带一齐，不错通往欧洲，
◆广州火车站是打造为面向通盘大湾区城市群的象征节点；
◆广州白云站是亚洲最大的火车站笼统关节....
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C密斯与殷密斯在现场交流互相不雅点，华山论剑
皇冠体育
C密斯：听完你的样子，我齐很心动。毕竟住在地标级笼统体里活命，是一种身份招供，代表我住在这个城市步入塔尖的圈层。
殷密斯：是的，很期待C密斯能住进来。咱们这里将集聚了好多界限有影响力的东说念主，正因为他们的存在，云港城不再只是一个城市的物理坐标，更将成为一个时间的精神坐标。
C密斯储藏李磊油画作品《小任意》。李磊是著明抽象油画家，上海好意思术馆（中华艺术宫）前实际馆长。
菠菜游戏平台网址好啦，我和殷密斯对话共享到此。
寰球对艺术投资与房产投资哪些话题感兴味？
美高梅金卡是什么迎接在著述挑剔区留言。
不错加入“广州维C看展群”，
或私聊维C眷属的共事“小香蕉”：
微信：artvc001（小香蕉）
磋议电话：186 8044 7326
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